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        買電梯房選這“3個樓層”,這樣選就對了!

        2019/11/4 18:40:33  閱讀:次 字體:
        很多人都知道,買房的時候,需要考慮很多的因素,不管是大地段、小配套,中間夾著交通道。都是買房需要考慮的大項。

        拋開這些不說,單單是樓層就是需要考慮的重點了,應該很多人都知道,不同的樓層居住者的所帶來的體驗也是不同的。

        甚至從長遠地來說,對于住戶的身心健康和未來的發展投資都是有影響的。而且現在的人買房越來越講究了。

        不知道從什么時候起,選樓層也成了一個講究事。各種說法層出不窮,包括了什么設備層、揚灰層、腰線層、七上八下,首頂雙開等等。

        確實,選樓層也是有講究的,里面的門道也不少,簡單點的樓層太低、采光和通風都會受到影響,樓層太高,又怕停水停電,那么,買房到底怎么選樓層?

        在買房的時候,認準這三類樓層,買了就是能偷著樂了!

        總樓層數n/2+1
        選樓層的時候,大家都會關心的幾個問題:通風采光、空氣質量、噪音污染還有逃生等問題,對于爭議比較大的就是底層和頂層,也正是由于這幾個原因而被人一直詬病。所以從而衍生出了一個重要的選房套路“黃金樓層”。

        通常來說,一棟樓的樓層總數為n,滿足一個計算公式n/2+1就能得出黃金樓層的所在,為什么說這個是黃金樓層呢?通過這個樓層計算出來的,剛好是處于整棟樓靠上的位置。這個樓層既滿足了其他樓層需要的優勢,又避免了頂層的缺點。

        通風采光又好,樓層的高度也合適,尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇,因為這樣的夏天也能避免蚊蟲多,空氣流通也好,也避免了高層眩暈的問題。

        買房就是為了買舒心,這個樓層可以給居住者一個舒適良好的生活環境。

        小高層的2/3處
        最近這幾年,小高層因為它獨特的特點開始廣泛地受到了購房者的喜歡,通常樓層都是在17-18層之間,從居住者的角度上來看。

        小高層的黃金樓層通常就是指的是總樓層的2/3的地方,大概就是11-13層之間,這個可以算是整個樓層里最好的位置。

        不管是通風和采光,都不會因為樓間距受到影響。

        對于上下樓出行來說也是比較方便的,哪怕萬一遇到了一個停電的情況,樓層不是特別高,爬樓梯也是不用費太多勁。

        高層中的次頂層
        對于很多人都知道,買房的時候,開發商為了更好地銷售頂層和首層,就會打出“頂層送天臺閣樓,首層送花園地下室”的套路,用來吸引購房者。但是這樣真的實惠嗎?

        拿頂層來說,雖然頂層的隱私性和視野都比較好。但是防水、冬冷夏熱的問題都是讓人頭大的。

        尤其是到了南方的梅雨季節,一旦開始了房屋滲水的時候,家里也會非常潮濕,時間久了家具也會損壞,所以如果想要買樓層比較高的,建議選次頂層,視野開闊同時沒有頂層滲水的問題。通常價格也是比上面的兩種便宜點。

        小編做個總結,其實沒有所謂十全十美的房子,但是大家可以選擇最適合你自己的房子,每個樓層都有自己不同的優缺點,關鍵是看自己如何選擇,小編祝大家早日買到最適合您的房子。
        讀完這篇文章后,您心情如何?
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